- HV_HP_2023 - WU Wien Alice

Bin leider nicht dazu gekommen ...
by rony 17 Aug '23

17 Aug '23

Liebe Leute, bin erst vor kurzer Zeit mit den Vorbereitungen zum Workshop fertig geworden (wurde von einem Plagiatsfall leider stark gebunden), sodass ich leider nicht dazu gekommen bin, die neuen Angebote zu sichten und das Exelsheet upzudaten. Bin am 15.8. wieder zurück und wenn niemand es bis dahin gemacht hat, mache ich es gerne dann. Liebe Grüße ---rony

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Zur Info (Fwd: 202307 v0n RSchindler
by Rony G. Flatscher 04 Aug '23

04 Aug '23

Liebe Leute, Dr. Robert Schindler hatte uns Otto Friedrich empfohlen, weil er seit Jahrzehnten damit sehr zufrieden ist. Er hat mir beiliegende Zuschrift ins Postfach gegeben und auf den Umschlag "Zu Deiner Information (Routine, keine Demoaktivität)" geschrieben, wohl um darzustellen, wie die OF-HV arbeitet. Gerade eben hat er mir per e-Mail gerade geschrieben, wobei ich gleich um Klärung gebeten habe: Lieber Robert, On 03.08.2023 16:10, Robert Schindler wrote: > Ich glaube , wir haben einen Aspekt bisher nicht beachtet , der insbesondere in Anbetracht > der in unserem Fall eingesetzten Beträge relevant ist : die Frage , wie hoch die jeweiligen > Hausverwaltungen versichert sind . Hmm, darf ich da nachfragen in Bezug auf was versichert? Liebe Grüße ---rony Liebe Grüße ---rony

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Kleiner Nachtrag ...
by Rony G. Flatscher 03 Aug '23

03 Aug '23

Liebe Miteigentümer, das Kennwort für das zip-Archiv, dessen Link gerade verschickt wurde lautet (alles zusammengeschrieben und klein): hphvanbote Mit freundlichem Gruß Rony G. Flatscher / Alfred Kuzmits / Michaela Panzenböck / Robert Trunetz / Wolfgang Tomschik / Markus Urban

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Ad Angebote
by Rony G. Flatscher 03 Aug '23

03 Aug '23

Lieber Markus, zunächst einmal vielen herzlichen Dank dafür! Bin selbst noch mitten in den Vorbereitungen meiner Japanreise ab Samstag, daher noch nicht dazu gekommen, sie mir anzusehen. Würde folgendes vorschlagen: ich kreiere ein zip-Archiv, geschützt mit Kennwort, mit allen Angeboten und stelle es auf einen öffentlich zugänglichen Server. Danach würde ich eine e-Mail an alle mit dem Link und dem Kennwort schicken, sodass jene, die sich dafür interessieren, wie versprochen Zugang erhalten. Würde versuchen (komme vielleicht morgen, Freitag Abend, dazu), das Excelsheet mit den für mich neuen Angeboten zu ergänzen und daraus eine PDF-Übersicht machen, die dann wieder an alle mit der Bitte um Prüfung/Ergänzung geschickt werden kann. Wenn es sich nicht ausgeht, würde ich Euch das Excelsheet schicken und wenn jemand dazu kommt, dann bitte ergänzen und als PDF verschicken. Ansonsten kümmere ich mich gleich nach meiner Rückkehr (15. August) darum. Liebe Grüße ---rony -- -- __________________________________________________________________________________ Prof. Dr. Rony G. Flatscher Department Wirtschaftsinformatik und Operations Management Institut für Wirtschaftsinformatik und Gesellschaft D2c 2.086 WU Wien Welthandelsplatz 1 A-1020 Wien/Vienna, Austria/Europe http://www.wu.ac.at __________________________________________________________________________________

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FW: Fwd: AW: Ad Verwaltungsangebot 1100 Wien, Humboldtplatz 8-9
by Urban, Markus 03 Aug '23

03 Aug '23

FYI From: Tina Lamprecht <T.Lamprecht(a)friedrich.at> Sent: Thursday, August 3, 2023 3:15 PM To: Urban, Markus <Markus.Urban(a)knorr-bremse.com> Cc: Christine Matzku <C.Matzku(a)friedrich.at> Subject: AW: [Hv_hp_2023] Fwd: AW: Ad Verwaltungsangebot 1100 Wien, Humboldtplatz 8-9 Sie erhalten nicht oft eine E-Mail von t.lamprecht(a)friedrich.at<mailto:t.lamprecht@friedrich.at>. Erfahren Sie, warum dies wichtig ist<https://aka.ms/LearnAboutSenderIdentification> Sehr geehrter Herr Urban, unser Verwaltungshonorar beträgt € 2.400/Monat zzgl. MwSt. Sollten Sie noch Fragen haben können Sie uns jederzeit gerne wieder kontaktieren. Mit freundlichen Grüßen Tina Lamprecht Assistentin der Geschäftsführung _____________________________________________________ Otto Friedrich & Partner GmbH. A-1080 Wien, Krotenthallergasse 6 Tel.: +43 (01) 401 45 / 40 Fax: +43 (01) 401 45 / 45 Mobil : +43 664 355 34 93 FN 269175x – HG Wien mailto:t.lamprecht@friedrich.at http://www.friedrich.at<http://www.friedrich.at/> Von: Urban, Markus <Markus.Urban(a)knorr-bremse.com<mailto:Markus.Urban@knorr-bremse.com>> Gesendet: Dienstag, 1. August 2023 14:47 An: Tina Lamprecht <T.Lamprecht(a)friedrich.at<mailto:T.Lamprecht@friedrich.at>> Cc: Christine Matzku <C.Matzku(a)friedrich.at<mailto:C.Matzku@friedrich.at>> Betreff: FW: [Hv_hp_2023] Fwd: AW: Ad Verwaltungsangebot 1100 Wien, Humboldtplatz 8-9 Sehr geehrte Fr. Lamprecht, Mein Name ist Markus Urban und ich hole für unsere Liegenschaft die Verwaltungsangebote ein und verteile diese dann weiter an die Miteigentümer. Ich habe von Hr. Flatscher Ihre Email weitergeleitet bekommen. Können Sie uns anhand des angehängten Nutzwertgutachtens und aus den abgeleiteten m² die Höhe Ihres monatlichen bzw. jährlichen Verwaltungshonorars nennen? Das würde mir und den Miteigentümern helfen die eingeholten Angebote vergleichen zu können. Vielen Dank! MfG Markus Urban -------- Forwarded Message -------- Subject: AW: Ad Verwaltungsangebot 1100 Wien, Humboldtplatz 8-9 Date: Tue, 25 Jul 2023 09:17:02 +0000 From: Tina Lamprecht <T.Lamprecht(a)friedrich.at><mailto:T.Lamprecht@friedrich.at> To: 'Rony G. Flatscher' <Rony.Flatscher(a)wu.ac.at><mailto:Rony.Flatscher@wu.ac.at> CC: Christine Matzku <C.Matzku(a)friedrich.at><mailto:C.Matzku@friedrich.at> Sehr geehrter Herr Flatscher! Vielen Dank für die Information zum Ablauf. Anbei erlauben wir uns, Ihnen in Ergänzung zu unserem Verwaltungsangebot vom 13. Juni 2023 noch weitere Informationen über den Ablauf unseres Kanzleibetriebes zu geben. Mit freundlichen Grüßen Tina Lamprecht Assistentin der Geschäftsführung _____________________________________________________ Otto Friedrich & Partner GmbH. A-1080 Wien, Krotenthallergasse 6 Tel.: +43 (01) 401 45 / 40 Fax: +43 (01) 401 45 / 45 Mobil : +43 664 355 34 93 FN 269175x – HG Wien mailto:t.lamprecht@friedrich.at http://www.friedrich.at<http://www.friedrich.at/> Von: Rony G. Flatscher <Rony.Flatscher(a)wu.ac.at><mailto:Rony.Flatscher@wu.ac.at> Gesendet: Mittwoch, 19. Juli 2023 15:59 An: Christine Matzku <C.Matzku(a)friedrich.at><mailto:C.Matzku@friedrich.at> Cc: Otto Friedrich <O.Friedrich(a)friedrich.at><mailto:O.Friedrich@friedrich.at>; Robert Schindler <robse23(a)gmail.com><mailto:robse23@gmail.com>; Tina Lamprecht <T.Lamprecht(a)friedrich.at><mailto:T.Lamprecht@friedrich.at>; HV_HP_2023 <hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at><mailto:hv_hp_2023@alice.wu.ac.at> Betreff: Ad Verwaltungsangebot 1100 Wien, Humboldtplatz 8-9 Sehr geehrte Frau Matzku! Ihre Firma hat dankenswerterweise bereits im Juni Herrn Dr. Schindler ein Verwaltungsangebot für 1100 Wien, Humboldtplatz 8-9, gestellt, das er unmittelbar weitergeleitet hat. Diese e-Mail dient dazu, Sie über den aktuellen Stand zu informieren (es tut mir leid, dass ich mich nicht unmittelbar im Juni gemeldet hatte, ist aber leider in die Zeit meiner höchsten Belastung gefallen, nämlich Semesterende und Benotungsverpflichtungen). Nachdem die Mehrheit der Wohnungseigentümer den Beschluss gefasst hat, die aktuelle Hausverwaltung WBI mit Jahresende zu kündigen (aus Gründen der mangelhaften Verwaltung über viele Jahre), wurde einerseits allen Miteigentümern die Möglichkeit gegeben, Hausverwaltungen vorzuschlagen, von denen sie wissen oder gehört haben, dass ihre Arbeit sehr zufriedenstellend ist, und andererseits eine Gruppe von Miteigentümer gebildet (die Herren Kuzmits, Urban und ich), die von den nominierten Hausverwaltungen Angebote einholen soll. Dies ist aktuell der Status quo. Zu Ihrer Information der e-Mail-Text für die Angebotseinholung hat wie folgt gelautet: Sehr geehrte Damen und Herren, Wie letzte Woche telefonisch angekündigt übermitteln wir Ihnen folgend die Eckpunkte zu unserer Wohnhausanlage. Die Wohnhausanlage besteht aus folgenden Adressen: Humboldtplatz 8-9/Scheugasse 16 (Eckhaus): eine Hausbesorgerwohnung sowie 26 parifizierten Wohnungen mit insgesamt 2.564 Anteilen, Scheugasse 14: 19 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 1.510 Anteilen, Scheugasse 12: 19 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 1.518 Anteilen, Humboldtgasse 23: 18 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 1.481 Anteilen. Es gibt also insgesamt 82 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 7.073 parifizierten Anteilen ("parifizeirte m²") sowie eine nicht parifzierte Hausbesorgerwohnung, die seit 1. Jänner 2021 aus Verschulden der aktuellen Hausverwaltung noch immer nicht vermietet ist. Wie besprochen würden wir uns freuen von Ihnen ein Angebot für die Verwaltung unserer Wohnhausanlage zu erhalten. Falls Sie im Rahmen der Verwaltungstätigkeit unterschiedliche Leistungsumfänge bzw. Verwaltungsverträge anbieten würden wir Sie bitten diese entsprechend auszuweisen und anzubieten. Die aktuell beauftragte Hausverwaltung ist per Beschluss der Mehrheit der Eigentümer per Ende dieses Jahres (31.12.2023) gekündigt worden. Wir haben ein großes Interesse daran, die Beauftragung so früh wie möglich durchführen zu können, damit es eine möglichst lange Übergabezeit (für allfällige Nachfragen) für die neue Hausverwaltung gibt. Daher bitten wir Sie ihr Angebot bis spätestens 28. Juli 2023 an uns zu übermitteln. Falls Sie doch kein Interesse an der Verwaltung unserer Liegenschaft haben bitten wir Sie uns abzusagen. Für den Fall das Sie eine Begehung der Wohnhausanlage für die Angebotslegung durchführen möchten, bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Vielen Dank! Mit freundlichen Grüßen Markus Urban Rony Flatscher Alfred Kuzmits Wenn Sie momentan Fragen in diesem Zusammenhang haben, dann können Sie sich gerne jederzeit an mich wenden! Mit freundlichem Gruß Rony G. Flatscher Humboldtplatz 8-9 1100 Wien -- -- __________________________________________________________________________________ Prof. Dr. Rony G. Flatscher Department Wirtschaftsinformatik und Operations Management Institut für Wirtschaftsinformatik und Gesellschaft D2c 2.086 WU Wien Welthandelsplatz 1 A-1020 Wien/Vienna, Austria/Europe http://www.wu.ac.at<http://www.wu.ac.at/> __________________________________________________________________________________ Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like. Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like.

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Teil 9 von 9 Hausverwaltung Otto Friedrich
by Urban, Markus 01 Aug '23

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Teil 8 von 9 Hausverwaltung Weinberger
by Urban, Markus 01 Aug '23

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Teil 7 von 9 Hausverwaltung Pristusek
by Urban, Markus 01 Aug '23

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Teil 6 von 9 Hausverwaltung SMT
by Urban, Markus 01 Aug '23

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Teil 5 von 9 Hausverwaltung Hallas
by Urban, Markus 01 Aug '23

01 Aug '23

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