- HV_HP_2023 - WU Wien Alice

Kurzes Update ...
by Rony G. Flatscher 19 Jul '23

19 Jul '23

Liebe Leute, ganz kurz Verschiedenes: * Habe von Markus erfahren, dass der kommende Dienstag, 19:00, für ihn möglich ist, daher bitte die Aushänge aufhängen! Werde eine entsprechende, kurze e-Mail über die große Liste zur Information aussenden. * Derzeit haben wir, wenn ich richtig gezählt habe, bereits vier Angebote vorliegen: Otto Friedrich (2023-06-23), SMT Immo (2023-07-14), Ludwig Hallas (2023-07-19), Profundus (2023-07-19). * Josef Schaffer hatte vor einer Woche Rattenbefall der WBI gemeldet und bis heute nichts gehört, hat daher folgendes heute an die WBI geschrieben: "Sehr geehrte Damen und Herren, Unten stehendes Mail ist über eine Woche her. Ich kann nicht erkennen dass irgendwas geschehen ist!? Vermutlich sind die Ratten in unserem Kellerabteil - Nr. 17. Habe das Abteil ausgesperrt und offen gelassen. Siehe Fotos Kellertür und Abteil! Veranlassen Sie SOFORT den sofortigen Einsatz von Spezialisten Mit freundlichen Grüßen Ing. Josef Schaffer Am 11.07.2023 12:12 schrieb Josef Schaffer <j.schaffer(a)tbn.at>: Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe Gestern Abend ca. 22:00 im Keller vor dem Lift eine Ratte gesehen. Die Kellertüre Rechts vom Lift-Ausstieg hat ein Durchschlupfloch. Bitte rasch entsprechende Maßnahmen veranlassen. Mit freundlichen Grüßen Josef Schaffer ". Die e-Mail mit den beiden Fotos ist über 8 MB groß (Handyfotos haben heutzutage eine immense Auflösung und sind daher viel zu groß für das normale Versenden als e-Mailattachments), daher versende ich es nicht weiter: auf einem Foto sieht man das Abteil mit Spuren am Boden, auf dem zweiten Foto die Kellertüre, die links und rechts unten Löcher aufweist, womöglich von den Ratten genagt (die Löcher sind erst nach der letzten Überschwemmung entstanden). Mit freundlichem Gruß ---rony

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Re: [Hv_hp_2023] Hausverwaltung Hallas
by Alfred Kuzmits 19 Jul '23

19 Jul '23

Und diesmal ohne den Folder im Anhang (s. unten in gelb) da Folder mit 2MB scheinbar zu groß Lg Alfred Von: Alfred Kuzmits [mailto:alfred.kuzmits@gmx.at] Gesendet: Mittwoch, 19. Juli 2023 10:40 An: 'HV_HP_2023' Betreff: AW: [Hv_hp_2023] Re: Hausverwaltung Hallas Zur Info: Die Hausverwaltung heißt HallaS nicht HalleR Hatte gestern 18.7.2023 um 17:00 das vorort-Treffen mit einem Vertreter von Hallas: Vorort-Treffen um 17:00 mit Prok. Klaus Rektorik. Habe ihn etwa 1 Std durch die Anlage geführt, er hat sich auch das Dach ansehen. Dann ist auch Michaele Panzenböck zum Gespräch dazugestoßen (vielen Dank). Mir ist er kompetent erschienen, aber wer versucht nicht in so einer Situation einen guten Eindruck zu vermitteln. Sie wären daran interessiert.: - Jeder Verwalter:in hat nicht mehr als 20-25 Objekte - sie haben auch einen eigenen Baumeister angestellt der Angebote techn. bewerten kann - sie haben auch einen eigenen Juristen angestellt der Situationen rechtl. bewerten kann - keine verdeckte Kosten (wie zB Provisionen bei Reparaturen usw.....) - wäre nicht das erste Objekt welches sie von Weinberger "übernehmen" (!) - erklärt uns noch wie so eine Übernahme funktioniert Anbei habe ich ihren Folder eingescannt. Er schickt das Angebot an unsere „Drehscheibe“ Markus J Lg Alfred Von: Hv_hp_2023 [mailto:hv_hp_2023-bounces@alice.wu.ac.at] Im Auftrag von Alfred Kuzmits Gesendet: Montag, 17. Juli 2023 10:04 An: HV_HP_2023 Betreff: Re: [Hv_hp_2023] Re: Hausverwaltung Haller ok übernehme ich, danke lg Alfred -- Diese Nachricht wurde von meinem Android Mobiltelefon mit GMX Mail gesendet. Am 17.07.23, 10:02 schrieb "Urban, Markus" <Markus.Urban(a)knorr-bremse.com>: Hallo Alfred, Dank das du das morgen übernehmen kannst. Ich habe nun mit dem Hr. Rektorik (Immobilien Halles) morgen 18.7 um 17 Uhr ausgemacht. Treffpunkt ist bei der Humboldtgasse 23. Darf ich ihm deine Handynummer schicken? Danke! LG Markus From: Hv_hp_2023 <hv_hp_2023-bounces(a)alice.wu.ac.at> On Behalf Of Alfred Kuzmits Sent: Monday, July 17, 2023 9:27 AM To: HV_HP_2023 <hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at> Subject: Re: [Hv_hp_2023] Hausverwaltung Haller bin in eisenstadt könnte morge lg Alfred -- Diese Nachricht wurde von meinem Android Mobiltelefon mit GMX Mail gesendet. Am 17.07.23, 09:15 schrieb "Urban, Markus" <Markus.Urban(a)knorr-bremse.com>: Hallo Zusammen, Heute um 11 Uhr würde gerne die Hausverwaltung Haller sich die Liegenschaft anschauen. Hätte wer kurzfristig Zeit? Danke Mfg Markus Gesendet von Outlook für Android <https://aka.ms/AAb9ysg> Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like. -- Hv_hp_2023 mailing list Hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at http://alice.wu.ac.at/mailman/listinfo/hv_hp_2023 Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like. -- Hv_hp_2023 mailing list Hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at http://alice.wu.ac.at/mailman/listinfo/hv_hp_2023

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Re: [Hv_hp_2023] Hausverwaltung Hallas
by Alfred Kuzmits 19 Jul '23

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Zur Info: Die Hausverwaltung heißt HallaS nicht HalleR Hatte gestern 18.7.2023 um 17:00 das vorort-Treffen mit einem Vertreter von Hallas: Vorort-Treffen um 17:00 mit Prok. Klaus Rektorik. Habe ihn etwa 1 Std durch die Anlage geführt, er hat sich auch das Dach ansehen. Dann ist auch Michaele Panzenböck zum Gespräch dazugestoßen (vielen Dank). Mir ist er kompetent erschienen, aber wer versucht nicht in so einer Situation einen guten Eindruck zu vermitteln. Sie wären daran interessiert.: - Jeder Verwalter:in hat nicht mehr als 20-25 Objekte - sie haben auch einen eigenen Baumeister angestellt der Angebote techn. bewerten kann - sie haben auch einen eigenen Juristen angestellt der Situationen rechtl. bewerten kann - keine verdeckte Kosten (wie zB Provisionen bei Reparaturen usw.....) - wäre nicht das erste Objekt welches sie von Weinberger "übernehmen" (!) - erklärt uns noch wie so eine Übernahme funktioniert Anbei habe ich ihren Folder eingescannt. Er schickt das Angebot an unsere „Drehscheibe“ Markus J Lg Alfred Von: Hv_hp_2023 [mailto:hv_hp_2023-bounces@alice.wu.ac.at] Im Auftrag von Alfred Kuzmits Gesendet: Montag, 17. Juli 2023 10:04 An: HV_HP_2023 Betreff: Re: [Hv_hp_2023] Re: Hausverwaltung Haller ok übernehme ich, danke lg Alfred -- Diese Nachricht wurde von meinem Android Mobiltelefon mit GMX Mail gesendet. Am 17.07.23, 10:02 schrieb "Urban, Markus" <Markus.Urban(a)knorr-bremse.com>: Hallo Alfred, Dank das du das morgen übernehmen kannst. Ich habe nun mit dem Hr. Rektorik (Immobilien Halles) morgen 18.7 um 17 Uhr ausgemacht. Treffpunkt ist bei der Humboldtgasse 23. Darf ich ihm deine Handynummer schicken? Danke! LG Markus From: Hv_hp_2023 <hv_hp_2023-bounces(a)alice.wu.ac.at> On Behalf Of Alfred Kuzmits Sent: Monday, July 17, 2023 9:27 AM To: HV_HP_2023 <hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at> Subject: Re: [Hv_hp_2023] Hausverwaltung Haller bin in eisenstadt könnte morge lg Alfred -- Diese Nachricht wurde von meinem Android Mobiltelefon mit GMX Mail gesendet. Am 17.07.23, 09:15 schrieb "Urban, Markus" <Markus.Urban(a)knorr-bremse.com>: Hallo Zusammen, Heute um 11 Uhr würde gerne die Hausverwaltung Haller sich die Liegenschaft anschauen. Hätte wer kurzfristig Zeit? Danke Mfg Markus Gesendet von Outlook für Android <https://aka.ms/AAb9ysg> Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like. -- Hv_hp_2023 mailing list Hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at http://alice.wu.ac.at/mailman/listinfo/hv_hp_2023 Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like. -- Hv_hp_2023 mailing list Hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at http://alice.wu.ac.at/mailman/listinfo/hv_hp_2023

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WG: Nutzwertgutachten für Anbot Scheugasse/Humboldtplatz...
by Robert Trunetz 19 Jul '23

19 Jul '23

Guten Morgen! Anbei Standardvertrag von Profundus …. Liebe Grüße Robert Trunetz Von: profundus [mailto:profundus@profundushv.at] Gesendet: Dienstag, 18. Juli 2023 14:33 An: Robert Trunetz <robert.trunetz(a)aon.at> Cc: 'Urban, Markus' <Markus.Urban(a)knorr-bremse.com> Betreff: AW: Nutzwertgutachten für Anbot Scheugasse/Humboldtplatz... Sehr geehrter Herr Trunetz, im Anhang übermittle ich Ihnen unseren Standardverwaltungsvertrag als Entwurf zu Ihrer Durchsicht und stehe für Rückfragen selbstverständlich zur Verfügung Zur Information: aufgrund des Nutzwertgutachten ergibt sich ein Verwaltungshonorar von mtl. € 2.643,85 zzgl. USt. Nach der angenehmen Begehung des Hauses und Durchsicht der mir zugesendeten Unterlagen sehe ich der Übernahme der Verwaltungstätigkeit mit Freude entgegen und würde mich über einen positiven Beschluss der Eigentümergemeinschaft sehr freuen. Mit freundlichen Grüßen Barbara Bernhauser (GF) Profundus Verwaltung und Vermittlung von Immobilien GmbH Kaiser-Josef-Straße 25 3002 Purkersdorf Tel: 02231-64100 Fax: 02231-64200 E-Mail: <mailto:profundus@profundushv.at> profundus(a)profundushv.at UID/VAT-No.: ATU 56960747 FB-No: FN78612g/ LG St. Pölten ------------------------------------------------------------------------- The information contained in this transmission is confidential and intended only for the use of the addressee. You may not copy or deliver this message to anyone else but the addressee. If you received this e-mail by mistake, please telephone the nominated office. Thank you. Die in diesem E-Mail enthaltene Information ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Verständigen Sie uns bitte sofort, falls Sie diese E-Mail irrtümlich erhalten haben. Herzlichen Dank. ------------------------------------------------------------------------- Von: Robert Trunetz <robert.trunetz(a)aon.at <mailto:robert.trunetz@aon.at> > Gesendet: Dienstag, 18. Juli 2023 11:10 An: profundus <profundus(a)profundushv.at <mailto:profundus@profundushv.at> > Betreff: Nutzwertgutachten für Anbot Scheugasse/Humboldtplatz... Sehr geehrte Frau Bernhauser! Wir haben ein Nutzwertgutachten ausfindig gemacht und digitalisiert…… Wir würden gerne einmal ein Standardanbot von Ihnen bekommen, Sie können natürlich zusätzlich Tätigkeiten aufzählen, die darüberhinaus Ihrer Meinung wichtig wären (oder von anderen betreuten Liegenschaften bereits in Anspruch genommen werden)! Da uns ja kein Vertrag mit der bisherigen HV vorliegt, wissen wir auch nicht welche Tätigkeiten unter Standard fallen und welche Sonderleistungen es gibt! Mit besten Grüße Robert Trunetz <https://wetransfer.com/?trk=TRN_TDL_01&utm_campaign=TRN_TDL_01&utm_medium=e…> <mailto:michaela-panzenboeck@chello.at> michaela-panzenboeck(a)chello.at sent you Nutzwertgutachten.pdf 1 item, 1.18 MB in total ・ Expires on 24 July, 2023 Nutzwertgutachten.pdfNutzwertgutachten <https://wetransfer.com/downloads/f6dd29260c765bf5ff2c001332bd97832023071709…> Get your files Download link <https://wetransfer.com/downloads/f6dd29260c765bf5ff2c001332bd97832023071709…> https://wetransfer.com/downloads/f6dd29260c765bf5ff2c001332bd97832023071709… 1 item Nutzwertgutachten.pdf 1.18 MB To make sure our emails arrive, please add <mailto:noreply@wetransfer.com> noreply(a)wetransfer.com to <https://wetransfer.zendesk.com/hc/en-us/articles/204909429?utm_campaign=TRN…> your contacts. <https://wetransfer.com/about?trk=TRN_TDL_01&utm_campaign=TRN_TDL_01&utm_med…> About WeTransfer ・ <https://wetransfer.zendesk.com/hc/en-us?utm_campaign=TRN_TDL_01&utm_source=…> Help ・ <https://wetransfer.com/legal/terms?trk=TRN_TDL_01&utm_campaign=TRN_TDL_01&u…> Legal ・ Report this transfer as spam

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WG: Energieausweis2023
by Alfred Kuzmits 19 Jul '23

19 Jul '23

Liebe Freunde, beim Energieausweis ist mir aufgefallen, dass dieser nur für Humboldtplatz 8-9 ausgestellt wurde (steht auch so auf jeder einzelnen Seite). Bin neugierig was da für eine Antwort zurückkommt (s.u.). Das dies auffällt hätte ich von der HV erwartet. Lg Alfred Von: Alfred Kuzmits [mailto:alfred.kuzmits@gmx.at] Gesendet: Mittwoch, 19. Juli 2023 09:01 An: 'nadine.gerger(a)wbi.wien' Betreff: Energieausweis2023 für Liegenschaften Humboldtgasse, Humboldtplatz, Scheugasse S.g. Frau Gerger, bei der Erstellung des Energieausweises ist ein Fehler unterlaufen und der Kontrolle durch die Hausverwaltung nicht aufgefallen. Der ausgestellte Energieausweis betrifft nur Humboldtplatz 8-9. Die anderen Gebäude Humboldtgasse 28, Scheugasse 12, Scheugasse 14 und Scheugasse 16 werden darin nicht erwähnt. Bitte lassen Sie das korrigieren und informieren Sie die Wohnungseigentümer über den geänderten Energieausweis. Vielen Dank Mfg Alfred Kuzmits

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Fwd: Treffen der WEG nächsten Dienstag, 19:00, o.k. für alle?
by Rony G. Flatscher 18 Jul '23

18 Jul '23

Liebe Alle, On 18.07.2023 18:39, Michaela Panzenböck wrote: > Ich habe nun die Aushänge von Alfred übernommen bitte um Info bis Donnerstag ob ich sie aushängen > soll. > Donnerstagabend bis Montag Vormittag bin ich nicht im Lande. Vielen Dank an beide! Warten wir vielleicht noch bis morgen Abend auf Markus' Antwort (würde gerne sicherstellen, dass er als unser gegenwärtiger "Dreh- und Angelpunkt" bezüglich der HVs dabei sein kann; wenn nicht am Dienstag, dann vielleicht am Montag). Liebe Grüße ---rony > >> Am 18.07.2023 um 15:27 schrieb Alfred Kuzmits <alfred.kuzmits(a)gmx.at>: >> >> >> LK, >> soll ich den Anhang heute in den Häusern aushängen? Bitte um Antwort bis 18:00 denn dann bin ich >> wieder auf dem Weg nach Eisenstadt und ab diesem Zeitpunkt schaffe ich keinen Aushang mehr. >> vielen Dank >> lg Alfred >> von meiner seite passt es. bitte bis 15 uhr mitteilen ob der termin bleibt dann schaffe ich den >> Aushang heute noch. >> lg Alfred >> >> -- >> Diese Nachricht wurde von meinem Android Mobiltelefon mit GMX Mail gesendet. >> Am 18.07.23, 10:31 schrieb Robert Trunetz <robert.trunetz(a)aon.at>: >> >> Hallo Miteinander! >> >> Wir sind nächste Woche bei Schönwetter in der Steiermark .... sollte es wieder erwarten zu >> einem Wetterumschwung großen Ausmaßes kommen, kann ich am Dienstag dabei sein :-) >> >> LG >> Robert Trunetz >> >> -----Ursprüngliche Nachricht----- >> Von: Hv_hp_2023 [mailto:hv_hp_2023-bounces@alice.wu.ac.at] Im Auftrag von Rony G. Flatscher >> Gesendet: Montag, 17. Juli 2023 19:35 >> An: hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at >> Betreff: Re: [Hv_hp_2023] Treffen der WEG nächsten Dienstag, 19:00, o.k. für alle? >> >> Liebe Leute, >> >> ist Dienstag der nächsten Woche (25. Juli), 19:00, als WEG-Treffen für alle möglich? >> >> Mit freundlichem Gruß >> >> ---rony >> >> >> On 17.07.2023 12:52, Rony G. Flatscher wrote: >> > Liebe Leute, >> > >> > wie schon einmal angesprochen: wenn es für alle o.k. ist, dass wir >> > statt heute Abend :) nächste Woche und zwar am Dienstag Abend um 19:00 >> > das WEG-Treffen machen, dann würde ich das so über den großen Verteiler zur Information >> aussenden. Alfred würde dann wieder einen Aushang dafür machen. >> > >> > Liebe Grüße >> > >> > ---rony >> >> >> -- >> Hv_hp_2023 mailing list >> Hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at >> http://alice.wu.ac.at/mailman/listinfo/hv_hp_2023 >> >> >> -- >> Hv_hp_2023 mailing list >> Hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at >> http://alice.wu.ac.at/mailman/listinfo/hv_hp_2023 >> > >> -- >> Hv_hp_2023 mailing list >> Hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at >> http://alice.wu.ac.at/mailman/listinfo/hv_hp_2023 >

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Re: [Hv_hp_2023] Re: Treffen der WEG nächsten Dienstag, 19:00, o.k. für alle?
by Alfred Kuzmits 18 Jul '23

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Treffen der WEG nächsten Dienstag, 19:00, o.k. für alle?
by Rony G. Flatscher 18 Jul '23

18 Jul '23

Liebe Leute, wie schon einmal angesprochen: wenn es für alle o.k. ist, dass wir statt heute Abend :) nächste Woche und zwar am Dienstag Abend um 19:00 das WEG-Treffen machen, dann würde ich das so über den großen Verteiler zur Information aussenden. Alfred würde dann wieder einen Aushang dafür machen. Liebe Grüße ---rony

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Hausverwaltung Haller
by Urban, Markus 17 Jul '23

17 Jul '23

Hallo Zusammen, Heute um 11 Uhr würde gerne die Hausverwaltung Haller sich die Liegenschaft anschauen. Hätte wer kurzfristig Zeit? Danke Mfg Markus Gesendet von Outlook für Android<https://aka.ms/AAb9ysg> Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like.

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Test-e-Mail, bitte einfach mit "bekomm" beantworten!
by Rony G. Flatscher 17 Jul '23

17 Jul '23

Liebe Leute, um sicherzustellen, dass alle die e-Mail über diesen Listserver aktuell zugestellt bekommen, bitte ich darum, diese e-Mail einfach mit einer Bestätigung wie "bekommen" kurz zu beantworten (also auf "Reply", "Antworten" drücken). Diese Antwort sollte also nur an den Listserver gehen und man selbst sollte diese eigene Antwort auch zugestellt bekommen. Wenn dies für alle so funktioniert, sollte alles o.k. sein. Mit freundlichem Gruß ---rony

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