- HV_HP_2023 - WU Wien Alice

Verschieben der WEG-Versammlung vom 17. Juli ?
by Rony G. Flatscher 13 Jul '23

13 Jul '23

Liebe Leute, nachdem wir momentan noch in der Phase der Angebotslegung sind und erst diese Woche die restlichen Hausverwaltungen dafür angeschrieben wurden, macht es wahrscheinlich Sinn, das für kommenden Montag (17. Juli) in Aussicht genommene WEG-Treffen um eine Woche zu verschieben. Was meint Ihr? Wenn ja, würde ich eine entsprechende e-Mail über den großen Verteiler schicken (und u.a. auch die Rattensichtmeldung an WBI durch Miteigentümer Josef Schaffer aus dem Kellerbereich am Humboldtplatz kommunizieren). Mit freundlichem Gruß ---rony P.S.: Es ist für diese Art der Kommunikation hilfreich, wenn man pro e-Mailkommunikation sich nur auf ein Thema beschränkt, das im Betreff benannt ist. Da findet man im Nachhinein dann die entsprechenden e-Mails viel schneller und leichter.

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Nachtrag ad "Bounces"
by Rony G. Flatscher 13 Jul '23

13 Jul '23

Liebe Leute, wie gestern schon kurz beschrieben: wenn e-Mails nicht zugestellt werden, weil sich der Empfänger-e-Mailserver weigert (aus welchen Gründen auch immer), dann wird normalerweise eine Bounce-Antwort geschickt, die idealerweise mit einer standardisierten Bounce-Meldung den Grund der Ablehnung mitteilt (z.B. unbekannter Empfänger, etc.). Manchmal kommt es zu Bounces, weil z.B. ein Timeout entsteht, wenn der Empfänger-e-Mailserver versucht, Rückfragen beim Absender-e-Mailsever zu platzieren, die entweder gar nicht beantwortet werden oder nicht in einem kurzen Zeitfenster, weil es Verzögerungen am Weg oder auf einer oder beiden Seiten der Mailserver gibt. Hier eine (abschließende) Übersicht der beiden Bounces: Bounce # 1: mit verarbeitbarer Bounce-Nachricht, die angibt, dass e-Mails "permanent" nicht zugestellt werden würden: 12.07.2023, 17:22 Absender: <michaela-panzenboeck(a)chello.at> The original message was received at Wed, 12 Jul 2023 17:22:26 +0200 from alice.wu.ac.at [127.0.0.1] ----- The following addresses had permanent fatal errors ----- <michaela-panzenboeck(a)chello.at> (reason: 554 5.2.0 MXIN603 DMARC validation failed. ;id=JbfgqKCjvpMI1JbfgqGPhg;sid=JbfgqKCjvpMI1;mta=ren-mail-pmxin-mg01;dt=2023-07-12T17:22:28+02:00;ipsrc=137.208.116.20;) ----- Transcript of session follows ----- ... while talking to mx.mymagenta.at.: >>> DATA <<< 554 5.2.0 MXIN603 DMARC validation failed. ;id=JbfgqKCjvpMI1JbfgqGPhg;sid=JbfgqKCjvpMI1;mta=ren-mail-pmxin-mg01;dt=2023-07-12T17:22:28+02:00;ipsrc=137.208.116.20; 554 5.0.0 Service unavailable Bounce # 2: mit keiner standardisierten Bounce-Nachricht des Empfänger-e-Mailsystems, daher nicht klar, warum die e-Mail nicht angenommen wurde: 12.07.2023, 17:43 Absender: <Markus.Urban(a)knorr-bremse.com> The attached message was received as a bounce, but either the bounce format was not recognized, or no member addresses could be extracted from it. This mailing list has been configured to send all unrecognized bounce messages to the list administrator(s). For more information see: http://alice.wu.ac.at/mailman/admin/hv_hp_2023/bounce ForwardedMessage.eml Subject: Begehungen für Wohnhausanlage From: "Urban, Markus" <Markus.Urban(a)knorr-bremse.com> Date: 12.07.2023, 17:43 To: Hv_hp_2023 <hv_hp_2023-bounces(a)alice.wu.ac.at> Hallo Zusammen, Ich habe heute schon von mehreren Verwaltungen eine Rückmeldung bekommen. Alle die sich bis jetzt gemeldet haben würden gerne eine persönliche Begehung machen. Hat wer nächste Woche Zeit damit ich das entsprechend organisieren kann? Eine Verwaltung (Wagner) würde am Freitag 21.07.2023 um 17 Uhr eine Begehung machen. Die anderen haben derzeit nur bei Email Ihren Wunsch geäußert. Könntet Ihr mir per Email ein paar Terminvorschläge machen dann könnte ich das an die Hausverwaltungen weitergeben. Vielen Dank! MfG Markus Dipl.-Ing. Markus Urban -- Dr. techn. Josef Zelisko, Fabrik für Elektrotechnik und Maschinenbau Gesellschaft m.b.H. Entwicklung/Development, Energy, R/ZE IN Beethovengasse 43-45, A - 2340 Mödling Phone +43 676 5670210 Fax +43 2236 409 – 2322 Markus.Urban(a)knorr-bremse.com http://www.zelisko.at Mit freundlichem Gruß ---rony -- -- __________________________________________________________________________________ Prof. Dr. Rony G. Flatscher Department Wirtschaftsinformatik und Operations Management Institut für Wirtschaftsinformatik und Gesellschaft D2c 2.086 WU Wien Welthandelsplatz 1 A-1020 Wien/Vienna, Austria/Europe http://www.wu.ac.at __________________________________________________________________________________

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Weitergeleitete e-Mail von Markus von diesem Abned
by Rony 12 Jul '23

12 Jul '23

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HV-Liste V005
by Alfred Kuzmits 11 Jul '23

11 Jul '23

Liebe Mitstreiter J, anbei der letzte Stand der HVs bei denen ICH nachfragen sollte im Anhang. Soeben hat mich auch der GF von Pristusek&Partner zurückgerufen sie wären auch interessiert. Siehe Kommentarspalte in der Liste im Anhang. Lg Alfred

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FW: Termin Angebotsfotos für SMT Immobilien
by Urban, Markus 11 Jul '23

11 Jul '23

Hallo Zusammen, Kann das jemand von euch übernehmen? Hab leider einen Termin um diese Uhrzeit. Falls ja bitte direkt mit denen in kontakttreten. Vielen Dank! MfG Markus Urban From: 24/7 Property Services GmbH | Office <office(a)property24services.at> Sent: Monday, July 10, 2023 3:06 PM To: Urban, Markus <Markus.Urban(a)knorr-bremse.com> Subject: Termin Angebotsfotos für SMT Immobilien Sie erhalten nicht oft eine E-Mail von office(a)property24services.at<mailto:office@property24services.at>. Erfahren Sie, warum dies wichtig ist<https://aka.ms/LearnAboutSenderIdentification> Sehr geehrter Herr Urban, wie soeben Telefonisch besprochen, würden wir als SMT Außendienst gerne am Mittwoch den 12.07.2023 um 09:00 vorbei kommen um die Angebotsfotos für SMT Immobilien zu machen. Folgende Adressen wurden uns übermittelt: 1. Humboldtplatz 8-9 /Scheugasse 16 (Eckhaus) 2. Scheugasse 14 3. Scheugasse 12 4. Humboldtgasse 23 Mit freundlichen Grüßen Nathalie Pieber ! ACHTUNG ! Wir haben eine neue Adresse Puchsbaumgasse 1C | Stg.7 | 6.OG | 7.10 1100 Wien [cid:image001.jpg@01D9B33F.606EB580] 24|7 Property Services GmbH 1100 Wien, Puchsbaumgasse 1C | Stg.7 | 6.OG | 7.10 +43 1 39 39 247 office(a)property24services.at<mailto:office@property24services.at> www.property24services.at<http://www.property24services.at/> Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like.

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FW: Anfrage für ein Verwaltungsangebot für unsere Wohnhausanlage
by Urban, Markus 07 Jul '23

07 Jul '23

Hallo Zusammen, Hat vielleicht jemand nächste Woche Zeit für die Begehung mit dieser Hausverwaltung? Bei mir geht sich leider ein Nachmittagstermin bis 18 Uhr nächste Woche leider nicht aus. Danke! MfG Markus From: profundus <profundus(a)profundushv.at> Sent: Wednesday, July 5, 2023 2:39 PM To: Urban, Markus <Markus.Urban(a)knorr-bremse.com> Subject: AW: Anfrage für ein Verwaltungsangebot für unsere Wohnhausanlage Sehr geehrter Herr Urban, betreffend Ihrer Anfrage würde ich gerne einen Termin für die Begehung der Wohnhausanlage mit Ihnen vereinbaren. Von meiner Seite könnte ich Dienstag bis Donnerstag (11.-13.07.) nächste Woche ab 14 Uhr anbieten. Ich freue mich auf Ihre Terminbestätigung und verbleibe mit freundlichen Grüßen Barbara Bernhauser (GF) Profundus Verwaltung und Vermittlung von Immobilien GmbH Kaiser-Josef-Straße 25 3002 Purkersdorf Tel: 02231-64100 Fax: 02231-64200 E-Mail: profundus(a)profundushv.at<mailto:profundus@profundushv.at> UID/VAT-No.: ATU 56960747 FB-No: FN78612g/ LG St. Pölten ------------------------------------------------------------------------- The information contained in this transmission is confidential and intended only for the use of the addressee. You may not copy or deliver this message to anyone else but the addressee. If you received this e-mail by mistake, please telephone the nominated office. Thank you. Die in diesem E-Mail enthaltene Information ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Verständigen Sie uns bitte sofort, falls Sie diese E-Mail irrtümlich erhalten haben. Herzlichen Dank. ------------------------------------------------------------------------- Von: Urban, Markus <Markus.Urban(a)knorr-bremse.com<mailto:Markus.Urban@knorr-bremse.com>> Gesendet: Mittwoch, 5. Juli 2023 13:17 An: profundus <profundus(a)profundushv.at<mailto:profundus@profundushv.at>> Betreff: Anfrage für ein Verwaltungsangebot für unsere Wohnhausanlage Sehr geehrte Damen und Herren, Wie letzte Woche telefonisch angekündigt übermitteln wir Ihnen folgend die Eckpunkte zu unserer Wohnhausanlage. Die Wohnhausanlage besteht aus folgenden Adressen: 1. Humboldtplatz 8-9/Scheugasse 16 (Eckhaus): einer Hausbesorgerwohnung sowie 26 parifizierten Wohnungen mit insgesamt 2.564 Anteilen, 2. Scheugasse 14: 19 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 1.510 Anteilen, 3. Scheugasse 12: 19 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 1.518 Anteilen, 4. Humboldtgasse 23: 18 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 1.481 Anteilen. Es gibt also insgesamt 82 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 7.073 parifizierten Anteilen ("parifizeirte m²") sowie eine nicht parifzierte Hausbesorgerwohnung, die seit 1. Jänner 2021 aus Verschulden der aktuellen Hausverwaltung noch immer nicht vermietet ist. Wie besprochen würden wir uns freuen von Ihnen ein Angebot für die Verwaltung unserer Wohnhausanlage zu erhalten. Falls Sie im Rahmen der Verwaltungstätigkeit unterschiedliche Leistungsumfänge bzw. Verwaltungsverträge anbieten würden wir Sie bitten diese entsprechend auszuweisen und anzubieten. Die aktuell beauftragte Hausverwaltung ist per Beschluss der Mehrheit der Eigentümer per Ende dieses Jahres (31.12.2023) gekündigt worden. Wir haben ein großes Interesse daran, die Beauftragung so früh wie möglich durchführen zu können, damit es eine möglichst lange Übergabezeit (für allfällige Nachfragen) für die neue Hausverwaltung gibt. Daher bitten wir Sie ihr Angebot bis spätestens 28. Juli 2023 an uns zu übermitteln. Falls Sie doch kein Interesse an der Verwaltung unserer Liegenschaft haben bitten wir Sie uns abzusagen. Für den Fall das Sie eine Begehung der Wohnhausanlage für die Angebotslegung durchführen möchten, bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Vielen Dank! Mit freundlichen Grüßen Markus Urban Rony Flatscher Alfred Kuzmits Tel.: +43650 815 63 48 Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like. Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like.

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