Hallo Zusammen, Ein weiteres Angebot. Es wäre super wenn der Link nochmal aktiviert werden würde.

Danke schön!

MfG Markus

From: Andreas Pristusek - Pristusek & Partner Immobilienverwaltung GmbH a.pristusek@pristusek-immo.at Sent: Friday, July 21, 2023 8:20 AM To: Urban, Markus Markus.Urban@knorr-bremse.com Subject: AW: Wg: AW: Angebot für Immobilienverwaltung

Sie erhalten nicht oft eine E-Mail von a.pristusek@pristusek-immo.atmailto:a.pristusek@pristusek-immo.at. Erfahren Sie, warum dies wichtig isthttps://aka.ms/LearnAboutSenderIdentification Sehr geehrter Herr Urban!

Vielen Dank für die Übermittlung der Abrechnung! Im Anhang darf ich Ihnen unser Anbot übermitteln. Leider konnte ich mir die Pläne nicht ansehen – Der Link war schon abgelaufen. Vielleicht könnten Sie diesen nochmal aktivieren, damit ich da noch reinschauen kann.

Ich hoffe unser Anbot entspricht Ihren Erwartungen!

Mit freundlichen Grüßen

Andreas Pristusek

[cid:image002.png@01D9BBAC.14896D20]

ING. Andreas Pristusek

Pristusek & Partner Immobilienverwaltung GmbH Tel: +43 1 997 41 88 verwaltung@pristusek-immo.atmailto:verwaltung@pristusek-immo.at Franz Schubert-Straße 2/Top7, 2320 Schwechat

Von: Urban, Markus <Markus.Urban@knorr-bremse.commailto:Markus.Urban@knorr-bremse.com> Gesendet: Freitag, 14. Juli 2023 14:28 An: Andreas Pristusek - Pristusek & Partner Immobilienverwaltung GmbH <a.pristusek@pristusek-immo.atmailto:a.pristusek@pristusek-immo.at> Betreff: RE: Wg: AW: Angebot für Immobilienverwaltung

Sehr geehrter Hr. Pristusek, Vielen Dank für Ihre Email. Im Anhang finden Sie die letzte Jahresabrechnung. Weiteres können Sie unter folgendem Link die Pläne der Liegenschaft herunterladen. (Gesamtgröße ca. 30MB) Pläne Humboldtplatzhttps://we.tl/t-D9RITu4OXe we.tlhttps://we.tl/t-D9RITu4OXe [cid:image003.png@01D9BBAC.14896D20]https://we.tl/t-D9RITu4OXe

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung. Vielen Dank!

MfG Markus Urban +43650 815 63 48

From: Markus Urban <Markus_UrbanTU@gmx.atmailto:Markus_UrbanTU@gmx.at> Sent: Thursday, July 13, 2023 8:43 AM To: Urban, Markus <Markus.Urban@knorr-bremse.commailto:Markus.Urban@knorr-bremse.com> Subject: Wg: AW: Angebot für Immobilienverwaltung

-- Diese Nachricht wurde von meinem Android Mobiltelefon mit GMX Mail gesendet. Am 13.07.23, 07:16 schrieb Andreas Pristusek - Pristusek & Partner Immobilienverwaltung GmbH <a.pristusek@pristusek-immo.atmailto:a.pristusek@pristusek-immo.at>: Sehr geehrter Herr Urban!

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Sehr gerne werde ich Ihnen noch diese Woche ein entsprechendes Anbot zukommen lassen. Für die Einschätzbarkeit des laufenden Aufwandes würde ich bitte die letzte Betriebskosten- und Rücklagenabrechnung benötigen. Vielleicht können Sie mir diese noch kurz zukommen lassen! Vielen Dank!

Beste Grüße

Andreas Pristusek

[X]

ING. Andreas Pristusek

Pristusek & Partner Immobilienverwaltung GmbH Tel: +43 1 997 41 88 verwaltung@pristusek-immo.atmailto:verwaltung@pristusek-immo.at Franz Schubert-Straße 2/Top7, 2320 Schwechat

Von: Markus Urban <Markus_UrbanTU@gmx.atmailto:Markus_UrbanTU@gmx.at> Gesendet: Dienstag, 11. Juli 2023 19:04 An: Andreas Pristusek - Pristusek & Partner Immobilienverwaltung GmbH <a.pristusek@pristusek-immo.atmailto:a.pristusek@pristusek-immo.at> Betreff: Angebot für Immobilienverwaltung

Sehr geehrte Hr. Pristusek, Wie vor zwei Wochen telefonisch von Hr. Kuzmits angekündigt übermitteln wir Ihnen folgend die Eckpunkte zu unserer Wohnhausanlage. Die Wohnhausanlage besteht aus folgenden Adressen: 1. Humboldtplatz 8-9/Scheugasse 16 (Eckhaus): einer Hausbesorgerwohnung sowie 26 parifizierten Wohnungen mit insgesamt 2.564 Anteilen, 2. Scheugasse 14: 19 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 1.510 Anteilen, 3. Scheugasse 12: 19 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 1.518 Anteilen, 4. Humboldtgasse 23: 18 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 1.481 Anteilen.

Es gibt also insgesamt 82 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 7.073 parifizierten Anteilen ("parifizeirte m²") sowie eine nicht parifzierte Hausbesorgerwohnung, die seit 1. Jänner 2021 aus Verschulden der aktuellen Hausverwaltung noch immer nicht vermietet ist.

Wie besprochen würden wir uns freuen von Ihnen ein Angebot für die Verwaltung unserer Wohnhausanlage zu erhalten. Falls Sie im Rahmen der Verwaltungstätigkeit unterschiedliche Leistungsumfänge bzw. Verwaltungsverträge anbieten würden wir Sie bitten diese entsprechend auszuweisen und anzubieten.

Die aktuell beauftragte Hausverwaltung ist per Beschluss der Mehrheit der Eigentümer per Ende dieses Jahres (31.12.2023) gekündigt worden.

Wir haben ein großes Interesse daran, die Beauftragung so früh wie möglich durchführen zu können, damit es eine möglichst lange Übergabezeit (für allfällige Nachfragen) für die neue Hausverwaltung gibt.

Daher bitten wir Sie ihr Angebot bis spätestens 28. Juli 2023 an uns zu übermitteln.

Falls Sie doch kein Interesse an der Verwaltung unserer Liegenschaft haben bitten wir Sie uns abzusagen.

Für den Fall das Sie eine Begehung der Wohnhausanlage für die Angebotslegung durchführen möchten, bitten wir Sie uns zu kontaktieren.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen

Markus Urban Rony Flatscher Alfred Kuzmits

Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt

This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like.

Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt

This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like.