An alle zur info
Lg Alfred
Von: Klaus Rektorik [mailto:k.rektorik@hallas.at]
Gesendet: Mittwoch, 19. Juli 2023 15:33
An: Urban, Markus; michaela-panzenboeck@chello.at; alfred.kuzmits@gmx.at
Betreff: WG: Angebot für Immobilienverwaltung
Sehr geehrte Fr. Panzenböck, sehr geehrter Hr. Urban, sehr geehrter Hr. Kuzmits,
ich bedanke mich für die gestrige sehr ausführliche und interessante Begehung Ihrer Wohnhausanlage und für die Übermittlung des Nutzwertgutachtens.
Wie vereinbart übermittle ich Ihnen in der Beilage unser Angebot und den Entwurf des Verwaltungsvertrages zu Ihrer Information und Verwendung.
Gerne stehen wir Ihnen und den übrigen MiteigentümerInnen zur Vorstellung unseres Unternehmens und zur Beantwortung von Fragen auch in größerer Runde zur Verfügung.
Wir würden uns auf eine gemeinsame Zusammenarbeit sehr freuen – sollten Sie weitere Fragen haben, wenden Sie sich bitte gerne an uns.
Mit freundlichen Grüßen
Klaus Rektorik
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FN 92132p - HG-Wien | |||||||||||||||||
Diese Nachricht ist vertraulich und nur für den Adressaten bestimmt. Falls Sie diese Nachricht irrtümlich erhalten haben, verständigen Sie bitte den Absender und löschen Sie diese Nachricht und alle Anhänge. Danke. Soweit gesetzlich zulässig, schließt die Firma Ludwig Hallas Immobilienverwaltung Ges.m.b.H. jede Haftung für Schäden aus Übertragungsfehlern, Viren, fremden Einfluss, Verzögerung und dergleichen aus.
Von: Klaus Rektorik
Gesendet: Montag, 17. Juli 2023 10:05
An: 'Urban, Markus' <Markus.Urban@knorr-bremse.com>
Betreff: AW: Angebot für Immobilienverwaltung
Sehr geehrter Hr. Urban,
ich bestätige auf diesem Wege den telefonisch vereinbarten Termin für Dienstag 18.07.2023 um 17:00 Uhr vor Ort – Treffpunkt vor dem Eingang 1100 Wien, Humboldtgasse 23.
Mit freundlichen Grüßen
Klaus Rektorik
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Diese Nachricht ist vertraulich und nur für den Adressaten bestimmt. Falls Sie diese Nachricht irrtümlich erhalten haben, verständigen Sie bitte den Absender und löschen Sie diese Nachricht und alle Anhänge. Danke. Soweit gesetzlich zulässig, schließt die Firma Ludwig Hallas Immobilienverwaltung Ges.m.b.H. jede Haftung für Schäden aus Übertragungsfehlern, Viren, fremden Einfluss, Verzögerung und dergleichen aus.
Von: Urban, Markus <Markus.Urban@knorr-bremse.com>
Gesendet: Freitag, 14. Juli 2023 13:38
An: Klaus Rektorik <k.rektorik@hallas.at>
Betreff: RE: Angebot für Immobilienverwaltung
Sehr geehrter Hr. Rektorik,
Leider habe ich Sie telefonisch heute nicht erreicht.
Von Seiten der Eigentümer wären folgende Termine für eine Besichtigung möglich:
17.07: 09:00 – 11:00 und ab 17 Uhr
18.07: 12:30 bis 19:00 Uhr
19.07: 09:00 bis 10:00 Uhr und ab 17 Uhr
Vielen Dank!
MfG Markus Urban
+43650 815 63 48
Von: Klaus Rektorik [mailto:k.rektorik@hallas.at]
Gesendet: Mittwoch, 12. Juli 2023 09:41
An: Markus_UrbanTU@gmx.at
Betreff: WG: Angebot für Immobilienverwaltung
Sehr geehrter Hr. Urban,
wir danken für Ihre Anfrage und für Ihr Interesse an unserem Unternehmen. Ich ersuche um Ihre telefonische Kontaktaufnahme um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit freundlichen Grüßen
Klaus Rektorik
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Diese Nachricht ist vertraulich und nur für den Adressaten bestimmt. Falls Sie diese Nachricht irrtümlich erhalten haben, verständigen Sie bitte den Absender und löschen Sie diese Nachricht und alle Anhänge. Danke. Soweit gesetzlich zulässig, schließt die Firma Ludwig Hallas Immobilienverwaltung Ges.m.b.H. jede Haftung für Schäden aus Übertragungsfehlern, Viren, fremden Einfluss, Verzögerung und dergleichen aus.
Von: Markus Urban <Markus_UrbanTU@gmx.at>
Gesendet: Dienstag, 11. Juli 2023 19:00
An: Mag. Martin Fischer <m.fischer@hallas.at>
Betreff: Angebot für Immobilienverwaltung
Sehr geehrte Fr. Fischer,
Wie vor zwei Wochen von Hr. Kuzmits telefonisch angekündigt übermitteln wir Ihnen folgend die Eckpunkte zu unserer Wohnhausanlage.
Die Wohnhausanlage besteht aus folgenden Adressen:
1. Humboldtplatz 8-9/Scheugasse 16 (Eckhaus): einer Hausbesorgerwohnung sowie 26 parifizierten Wohnungen mit insgesamt 2.564 Anteilen,
2. Scheugasse 14: 19 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 1.510 Anteilen,
3. Scheugasse 12: 19 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 1.518 Anteilen,
4. Humboldtgasse 23: 18 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 1.481 Anteilen.
Es gibt also insgesamt 82 parifizierte Wohnungen mit insgesamt 7.073 parifizierten Anteilen ("parifizeirte m²") sowie eine nicht parifzierte Hausbesorgerwohnung, die seit 1. Jänner 2021 aus Verschulden der aktuellen Hausverwaltung noch immer nicht vermietet ist.
Wie besprochen würden wir uns freuen von Ihnen ein Angebot für die Verwaltung unserer Wohnhausanlage zu erhalten.
Falls Sie im Rahmen der Verwaltungstätigkeit unterschiedliche Leistungsumfänge bzw. Verwaltungsverträge anbieten würden wir Sie bitten diese entsprechend auszuweisen und anzubieten.
Die aktuell beauftragte Hausverwaltung ist per Beschluss der Mehrheit der Eigentümer per Ende dieses Jahres (31.12.2023) gekündigt worden.
Wir haben ein großes Interesse daran, die Beauftragung so früh wie möglich durchführen zu können, damit es eine möglichst lange Übergabezeit (für allfällige Nachfragen) für die neue Hausverwaltung gibt.
Daher bitten wir Sie ihr Angebot bis spätestens 28. Juli 2023 an uns zu übermitteln.
Falls Sie doch kein Interesse an der Verwaltung unserer Liegenschaft haben bitten wir Sie uns abzusagen.
Für den Fall das Sie eine Begehung der Wohnhausanlage für die Angebotslegung durchführen möchten, bitten wir Sie uns zu kontaktieren.
Vielen Dank!
Mit freundlichen Grüßen
Markus Urban Rony Flatscher Alfred Kuzmits
Dr. techn. J. Zelisko GmbH
FN 122796h, LG Wr. Neustadt
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