Das Protokoll ist leider unrichtig und unvollständig. Bin aufgrund meiner großen Arbeitsbelastung leider noch immer nicht dazu gekommen, eine Protokollberichtigung zu verfassen.
Sehr geehrte Frau Kovar,
On 23.08.2023 09:53, Kovar Vanessa wrote:
ich darf Sie darüber informieren, dass wir die Bitte von Herrn DI Urban erhielten das Projekt zur Sanierung der Hausbesorgerwohnung an die Nachverwaltung
zu übergeben.
Sofern dies auch Ihrer gewünschten Vorgehensweise und dessen der restlichen Eigentümern besteht, gehen wir diesen Wunsch gerne nach. Sobald Sie eine Nachverwaltung beauftragt
haben, bitten wir um Bekanntgabe des zuständigen Verwalters zur Übergabe.
zunächst: Sie haben mir in Ihrer gestrigen e-Mail kommentarlos (!) einen Brief an mich beigefügt, der am 26. Juli verfasst wurde und wohl wie auf der Eigentümerversammlung besprochen (gemeinsam mit dem Kostenvoranschlag) mir zugesandt werden sollte. Warum
ist das nicht geschehen? Ich habe von diesem Brief erstmals mit dem Erhalt der gestrigen e-Mail erfahren und auch nur deswegen, weil mir der Anhang aufgefallen war!
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In der Zwischenzeit konnte ich Rücksprache halten und habe auch bei der gestrigen Versammlung der Wohnungseigentümer Ihre e-Mail zur Diskussion gebracht.
Es erscheint für alle sinnvoll, die Sanierung und Vermietung der Hausbesorgerwohnung mit Ihren Nachfolgern in der Hausverwaltung einer schnellen und zügigen Lösung zuzuführen statt weiterhin auf eine ordnungsgemäße und kostengünstige Lösung durch Sie zu
hoffen, die voraussetzt, dass alle notwendigen Schritte zeitnah und ordnungsgemäß erfolgen (ich warte beispielsweise vergeblich seit mehr als einem Jahr auf das damals versprochene dritte Angebot!). Nur zur Erinnerung: im Unterschied zu früheren Mieterwechseln
ist dieses Mal die Hausbesorgerwohnung seit mittlerweile 32 Monaten nicht saniert und nicht vermietet!
Ich gehe in diesem Zusammenhang auch davon aus, dass die von Ihnen an die Mieter der Hausbesorgerwohnung zurückgezahlte Kaution der Wohnungseigentümergemeinschaft von Ihnen erstattet wird, wie dies in der Eigentümerversammlung besprochen wurde, nachdem die
Hausbesorgerwohnung in einem katastrophalen Zustand (z.B. Brandflecken im Boden) zurückgegeben wurde. Jedenfalls entspricht der jetzige Stand der Angebote nach wie vor nicht dem, was bei den Begehungen und bei der letzten Eigentümerversammlung besprochen wurde
und es ist aufgrund der schlechten Erfahrungen auch nicht mehr zu erwarten, dass Sie dies bis zum Ende des Jahres ordnungsgemäß erledigen könnten.
Daher möchten auch wir, dass die Sanierung und die Vermietung der Hausbesorgerwohnung durch die Nachverwaltung und nicht mehr durch Sie erfolgt!
Mit freundlichem Gruß
Prof. Dr. Rony G. Flatscher
Humboldplatz 8-9
1100 Wien