September 2023 - HV_HP_2023

Ad gestriger Liste ...
by Rony G. Flatscher 26 Sep '23

26 Sep '23

Liebe Leute, noch eine Info: auf der Unterschriftenliste sind leider nicht alle 28 Personen, die für die HV Pristusek aufgezeigt hatten, als solche vermerkt (da fehlen leider einige). Daher habe ich nur die Liste der Anwesenden bzw. der Wohnungen, von denen Personen anwesend waren, verschickt. Liebe Grüße ---rony

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Präsentationen
by Urban, Markus 26 Sep '23

26 Sep '23

Hallo Rony, Im Anhang die Präsentationen der Hausverwaltungen. Könntest du diese bei deiner nächsten Email mitschicken? Vielen Dank! LG Markus Dipl.-Ing. Markus Urban -- Dr. techn. Josef Zelisko, Fabrik für Elektrotechnik und Maschinenbau Gesellschaft m.b.H. Entwicklung/Development, Energy, R/ZE IN Beethovengasse 43-45, A - 2340 Mödling Phone +43 676 5670210 Fax +43 2236 409 - 2322 Markus.Urban(a)knorr-bremse.com<mailto:Markus.Urban@knorr-bremse.com> http://www.zelisko.at<https://urldefense.proofpoint.com/v2/url?u=http-3A__www.zelisko.at_&d=CwMFA…> Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like.

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Heute Abend
by Michaela Panzenboeck 25 Sep '23

25 Sep '23

Liebe Leute Es kann sein dass ich es nicht rechtzeitig schaffe, da ich kurzfristig um 15:30 Uhr einen Termin mit der Geschäftsführung habe. Ich werde auf jeden Fall versuchen mich rechtzeitig loszueisen… Liebe Grüße Michaela Panzenböck

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Entwurf ...
by Rony G. Flatscher 24 Sep '23

24 Sep '23

Liebe Leute, habe den Entwurf inhaltlich mit dem Text und den Informationen der Postwurfsendung abgestimmt. hier der Entwurf für die e-Mail heute an alle WEG: Liebe Wohnungseigentümer! Morgen, Montag, 25. September, beginnt um 17:00 die Vorstellungsrunde der Hausverwaltungen (17:00-17:30 HV Pristusek, 17:45-18:15 HV Wagner, 18:30-19:00 HV Friedrich), zu der Sie alle herzlich eingeladen sind! Wir treffen uns dazu bereits um 16:45 im Kinderspielraum am Humboldtplatz! Die Vorstellungsrunde hat den Zweck, die Hausverwaltungen kennenzulernen und die vorab von Ihnen erhaltenen Fragen klären zu lassen. Wir erhalten so einen persönlichen Eindruck als Entscheidungshilfe für unsere Wahl der neuen Hausverwaltung. Aufgrund des knappen Zeitkorsetts (10 bis maximal 15 Minuten Vortrag, 10 bis maximal 15 Minuten Fragenteil, gefolgt von einer Toilettenpause für uns alle) müssen wir uns alle bemühen, die geplante Zeit sehr diszipliniert einzuhalten! Anschließend soll es um ca. 19:15 einen kurzen Austausch unter uns allen über unsere Eindrücke geben, idealerweise gefolgt von einer Entscheidung, welche der drei Hausverwaltungen den Anwesenden am besten gefallen hat. Sollte sich dabei ein eindeutiger Favorit herauskristallisieren, würden wir diesen per e-Mail allen mit der Bitte um Unterstützung kommunizieren. Dies würde wahrscheinlich die Chancen erhöhen, gleich beim ersten Abstimmungslauf eine Mehrheit für eine Hausverwaltung zu erhalten. Je früher wir eine neue Hausverwaltung betrauen können, umso mehr Zeit steht dieser zur Verfügung, die Unterlagen von der alten Hausverwaltung anzufordern, zu übernehmen, zu sichten und bei Unklarheiten nachzufragen! Bitte stimmen Sie alle *unbedingt* mit ab, damit wir die notwendige Beteiligung erhalten können! Schicken Sie, wenn möglich, bis zum kommenden Wochenende den unterschriebenen Wahlzettel mit dem Namen der gewünschten Hausverwaltung an Herrn Flatscher, TOP 7, Humboldtplatz 8-9/Scheugasse 16, 1100 Wien, oder werfen ihn einfach in sein Postfach 7 ein! Am Mittwoch, dem 4. Oktober um 19:00, treffen wir uns im Kinderspielraum am Humboldtplatz, um die Auszählung aller bis dahin eingelangten Wahlzettel durchzuführen. Jeder Wohnungseigenütmer ist dazu herzlich eingeladen! Gibt es keine Hausverwaltung mit über 50% der abgegeben Stimmen, wird eine Stichwahl unter den beiden notwendig, die die meisten Stimmen auf sich vereinigen konnten. Wenn Sie nicht persönlich teilnehmen oder abstimmen können, dann können Sie den unterschriebenen Wahlzettel auch gerne einem Miteigentümer zum Abgeben mitgeben. (Sie haben auch die Möglichkeit, eine Person Ihres Vertrauens mit Ihrer Vertretung schriftlich zu bevollmächtigen.) Bis morgen! Mit freundlichem Gruß Bitte um kurzes Feedback! Liebe Grüße ---rony

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Zoom-Link für morgen, Sonntag, 24.9., 11:00
by Rony G. Flatscher 23 Sep '23

23 Sep '23

Liebe Leute, hier die Zoom-Zugangsdaten für morgen: Topic: HP-HV-Team Time: Sep 24, 2023 11:00 AM Vienna Join Zoom Meeting https://wu-ac-at.zoom.us/j/64125634504?pwd=Nlh1ZUJOZXpXRit2TE1BSHNqRTE2Zz09 Hier die individuellen Bestandteile des Meetings (der Link oben sollte bereits aureichen, aber wer weiß): Meeting ID: 641 2563 4504 Passcode: 030537 Bis morgen! Mit freundlichem Gruß Rony G. Flatscher

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Fwd: Vorstellung Hausverwaltung
by Rony G. Flatscher 22 Sep '23

22 Sep '23

Liebe Leute, habe gerade gesehen, dass das reply-to von Robert auf seine e-Mailadresse verweist und daher ist meine Antwort nicht an alle gegangen, daher jetzt an die Listadresse. Mit freundlichem Gruß ---rony -------- Forwarded Message -------- Subject: Re: [Hv_hp_2023] Vorstellung Hausverwaltung Date: Mon, 18 Sep 2023 12:42:45 +0200 From: Rony G. Flatscher <Rony.Flatscher(a)wu.ac.at> To: Robert Trunetz <robert.trunetz(a)aon.at> Lieber Robert, On 17.09.2023 20:14, Robert Trunetz wrote: > Ich würde beiliegendes Doku morgen aushängen, falls ihr einverstanden seid! super, ja, bitte! Liebe Grüße ---rony > *Von:*Hv_hp_2023 [mailto:hv_hp_2023-bounces@alice.wu.ac.at] *Im Auftrag von *Urban, Markus > *Gesendet:* Dienstag, 12. September 2023 16:17 > *An:* HV_HP_2023 <hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at> > *Betreff:* Re: [Hv_hp_2023] Vorstellung Hausverwaltung > > Hallo Robert, > > Vielen Dank für deine Rückmeldung. Du hast recht es ist vermutlich zu viel Text. > > Wir sollten einfach denke ich nochmal die Agenda in den nächsten Tagen aushängen. > > Weil vielleicht hat wer den Postwurf übersehen. > > Oder was denkt ihr? > > MfG Markus > > *From:*Hv_hp_2023 <hv_hp_2023-bounces(a)alice.wu.ac.at> *On Behalf Of *Robert Trunetz > *Sent:* Monday, September 11, 2023 4:30 PM > *To:* 'HV_HP_2023' <hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at> > *Subject:* Re: [Hv_hp_2023] Vorstellung Hausverwaltung > > Hallo Markus! > > Sorry, ist irgendwie bei mir untergegangen …. Nachdem aber auch sonst noch niemand geantwortet > hat, hält sich mein schlechtes Gewissen in Grenzen J > > Denke nicht, dass der viele Text mit kleinerer Schrift für einen Aushang geeignet ist, die älteren > Semester werden sich auch die verschiedenen Termine und „Anweisungen“ nicht merken… > > Liebe Grüße > > Robert > > *Von:*Hv_hp_2023 [mailto:hv_hp_2023-bounces@alice.wu.ac.at > <mailto:hv_hp_2023-bounces@alice.wu.ac.at>] *Im Auftrag von *Urban, Markus > *Gesendet:* Freitag, 8. September 2023 12:29 > *An:* hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at <mailto:hv_hp_2023@alice.wu.ac.at> > *Betreff:* [Hv_hp_2023] Vorstellung Hausverwaltung > > Hallo Zusammen, > > Ich habe noch kurz einen Aushangzettel aus der Email vom Rony erstellt. > > Sollen wir diesen zusätzlich aushängen? > > MfG Markus > > > > Dr. techn. J. Zelisko GmbH > FN 122796h, LG Wr. Neustadt > > This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. > If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message > and any attachments from your system. > Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed > otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever > their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like. > > > > Dr. techn. J. Zelisko GmbH > FN 122796h, LG Wr. Neustadt > > This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. > If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message > and any attachments from your system. > Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed > otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever > their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like. > > -- -- __________________________________________________________________________________ Prof. Dr. Rony G. Flatscher Department Wirtschaftsinformatik und Operations Management Institut für Wirtschaftsinformatik und Gesellschaft D2c 2.086 WU Wien Welthandelsplatz 1 A-1020 Wien/Vienna, Austria/Europe http://www.wu.ac.at __________________________________________________________________________________

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Hausverwaltungen vorab Fragen
by Urban, Markus 21 Sep '23

21 Sep '23

Hallo Zusammen, Diese Email habe ich an die drei Hausverwaltungen geschickt. Sehr geehrte Hr. Pristusek, Leider mit etwas Verspätung die Punkte welche den EigentümerInnen wichtig sind und an mich weitergegeben wurden. Ich habe diese in Stichwortform zusammengefasst. 1. Höhe der monatlichen Reparaturrücklage: Wie würden Sie die Höhe der Rücklage festlegen / definieren? 2. Eigentümerversammlungen, Kontrollrundgänge und Begehungen mit den Eigentümern: Wie handhaben Sie diese Punkte? 3. Vorgehensweise und Umgang mit Sanierungs- bzw. Instandhaltung Förderungen von der Stadt Wien 4. Erfahrungen mit thermischen Sanierungen. 5. 24h Hotline: Wie wird bei "Notfällen" vorgegangen (Liftausfall, Kanaldurchbruch,...) 6. Anfallende Kosten für die Übernahme von der Vorgängerhausverwaltung 7. Abwicklung von Bau- und Sanierungsprojekten: * Wie werden Angebote eingeholt? (Mit welchen Firmen arbeiten Sie z.B. bei Fenster- und Beschattungssanierungen zusammen) * Wie werden Angebote "technisch" geprüft? * Ab welcher Summe werden mehrere Angebote eingeholt? * Umgang mit Regieangeboten (Beauftragung und Kontrolle) * Wie wird die Rechnung bzw. die Fertigstellung geprüft? * Bei welchem Projekt bzw. welcher Summe wird ein Bauveraltungshonorar verrechnet. * Was beinhaltet dieses Bauverwaltungshonorar * Wäre eine Staffelung des Bauverwaltungshonorars nach Nettobausumme möglich? (Wunsch der EigentümerInnen) * Fallen extra Kosten für Begehungen (z.B. Angebotseinholung) und auch Kontrollen welche im Rahmen von Sanierungsarbeiten durchgeführt werden an? * Wie holen Sie das "Ok" von den Eigentümern für Sanierungsarbeiten ein? * Die EigentümerInnen möchten gerne vor Beauftragung die Möglichkeit haben die Angebote einsehen zu können. * Wie werden die EigentümerInnen über Beginn von Arbeiten (Handwerker, Sanierungen,...) informiert? Vielen Dank und bis am Montag! Mit freundlichen Grüßen Dipl.-Ing. Markus Urban MfG Markus Dipl.-Ing. Markus Urban -- Dr. techn. Josef Zelisko, Fabrik für Elektrotechnik und Maschinenbau Gesellschaft m.b.H. Entwicklung/Development, Energy, R/ZE IN Beethovengasse 43-45, A - 2340 Mödling Phone +43 676 5670210 Fax +43 2236 409 - 2322 Markus.Urban(a)knorr-bremse.com<mailto:Markus.Urban@knorr-bremse.com> http://www.zelisko.at<https://urldefense.proofpoint.com/v2/url?u=http-3A__www.zelisko.at_&d=CwMFA…> Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like.

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Meeting
by Wolfgang 21 Sep '23

21 Sep '23

Hallo Mitstreiter leider kann ich nur am Sonntag teilnehmen(die Familie)LG.Wolfgang

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Meeting
by Wolfgang 20 Sep '23

20 Sep '23

Hallo Mitstreiter,bin jederzeit verfügbar.LG.wolfgang

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Vorstellung Hausverwaltung
by Urban, Markus 17 Sep '23

17 Sep '23

Hallo Zusammen, Ich habe noch kurz einen Aushangzettel aus der Email vom Rony erstellt. Sollen wir diesen zusätzlich aushängen? MfG Markus Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like.

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