July 2023 - HV_HP_2023 - WU Wien Alice

WG: Energieausweis2023
by Alfred Kuzmits 19 Jul '23

19 Jul '23

Liebe Freunde, beim Energieausweis ist mir aufgefallen, dass dieser nur für Humboldtplatz 8-9 ausgestellt wurde (steht auch so auf jeder einzelnen Seite). Bin neugierig was da für eine Antwort zurückkommt (s.u.). Das dies auffällt hätte ich von der HV erwartet. Lg Alfred Von: Alfred Kuzmits [mailto:alfred.kuzmits@gmx.at] Gesendet: Mittwoch, 19. Juli 2023 09:01 An: 'nadine.gerger(a)wbi.wien' Betreff: Energieausweis2023 für Liegenschaften Humboldtgasse, Humboldtplatz, Scheugasse S.g. Frau Gerger, bei der Erstellung des Energieausweises ist ein Fehler unterlaufen und der Kontrolle durch die Hausverwaltung nicht aufgefallen. Der ausgestellte Energieausweis betrifft nur Humboldtplatz 8-9. Die anderen Gebäude Humboldtgasse 28, Scheugasse 12, Scheugasse 14 und Scheugasse 16 werden darin nicht erwähnt. Bitte lassen Sie das korrigieren und informieren Sie die Wohnungseigentümer über den geänderten Energieausweis. Vielen Dank Mfg Alfred Kuzmits

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Fwd: Treffen der WEG nächsten Dienstag, 19:00, o.k. für alle?
by Rony G. Flatscher 18 Jul '23

18 Jul '23

Liebe Alle, On 18.07.2023 18:39, Michaela Panzenböck wrote: > Ich habe nun die Aushänge von Alfred übernommen bitte um Info bis Donnerstag ob ich sie aushängen > soll. > Donnerstagabend bis Montag Vormittag bin ich nicht im Lande. Vielen Dank an beide! Warten wir vielleicht noch bis morgen Abend auf Markus' Antwort (würde gerne sicherstellen, dass er als unser gegenwärtiger "Dreh- und Angelpunkt" bezüglich der HVs dabei sein kann; wenn nicht am Dienstag, dann vielleicht am Montag). Liebe Grüße ---rony > >> Am 18.07.2023 um 15:27 schrieb Alfred Kuzmits <alfred.kuzmits(a)gmx.at>: >> >> >> LK, >> soll ich den Anhang heute in den Häusern aushängen? Bitte um Antwort bis 18:00 denn dann bin ich >> wieder auf dem Weg nach Eisenstadt und ab diesem Zeitpunkt schaffe ich keinen Aushang mehr. >> vielen Dank >> lg Alfred >> von meiner seite passt es. bitte bis 15 uhr mitteilen ob der termin bleibt dann schaffe ich den >> Aushang heute noch. >> lg Alfred >> >> -- >> Diese Nachricht wurde von meinem Android Mobiltelefon mit GMX Mail gesendet. >> Am 18.07.23, 10:31 schrieb Robert Trunetz <robert.trunetz(a)aon.at>: >> >> Hallo Miteinander! >> >> Wir sind nächste Woche bei Schönwetter in der Steiermark .... sollte es wieder erwarten zu >> einem Wetterumschwung großen Ausmaßes kommen, kann ich am Dienstag dabei sein :-) >> >> LG >> Robert Trunetz >> >> -----Ursprüngliche Nachricht----- >> Von: Hv_hp_2023 [mailto:hv_hp_2023-bounces@alice.wu.ac.at] Im Auftrag von Rony G. Flatscher >> Gesendet: Montag, 17. Juli 2023 19:35 >> An: hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at >> Betreff: Re: [Hv_hp_2023] Treffen der WEG nächsten Dienstag, 19:00, o.k. für alle? >> >> Liebe Leute, >> >> ist Dienstag der nächsten Woche (25. Juli), 19:00, als WEG-Treffen für alle möglich? >> >> Mit freundlichem Gruß >> >> ---rony >> >> >> On 17.07.2023 12:52, Rony G. Flatscher wrote: >> > Liebe Leute, >> > >> > wie schon einmal angesprochen: wenn es für alle o.k. ist, dass wir >> > statt heute Abend :) nächste Woche und zwar am Dienstag Abend um 19:00 >> > das WEG-Treffen machen, dann würde ich das so über den großen Verteiler zur Information >> aussenden. Alfred würde dann wieder einen Aushang dafür machen. >> > >> > Liebe Grüße >> > >> > ---rony >> >> >> -- >> Hv_hp_2023 mailing list >> Hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at >> http://alice.wu.ac.at/mailman/listinfo/hv_hp_2023 >> >> >> -- >> Hv_hp_2023 mailing list >> Hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at >> http://alice.wu.ac.at/mailman/listinfo/hv_hp_2023 >> > >> -- >> Hv_hp_2023 mailing list >> Hv_hp_2023(a)alice.wu.ac.at >> http://alice.wu.ac.at/mailman/listinfo/hv_hp_2023 >

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Re: [Hv_hp_2023] Re: Treffen der WEG nächsten Dienstag, 19:00, o.k. für alle?
by Alfred Kuzmits 18 Jul '23

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Treffen der WEG nächsten Dienstag, 19:00, o.k. für alle?
by Rony G. Flatscher 18 Jul '23

18 Jul '23

Liebe Leute, wie schon einmal angesprochen: wenn es für alle o.k. ist, dass wir statt heute Abend :) nächste Woche und zwar am Dienstag Abend um 19:00 das WEG-Treffen machen, dann würde ich das so über den großen Verteiler zur Information aussenden. Alfred würde dann wieder einen Aushang dafür machen. Liebe Grüße ---rony

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Hausverwaltung Haller
by Urban, Markus 17 Jul '23

17 Jul '23

Hallo Zusammen, Heute um 11 Uhr würde gerne die Hausverwaltung Haller sich die Liegenschaft anschauen. Hätte wer kurzfristig Zeit? Danke Mfg Markus Gesendet von Outlook für Android<https://aka.ms/AAb9ysg> Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like.

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Test-e-Mail, bitte einfach mit "bekomm" beantworten!
by Rony G. Flatscher 17 Jul '23

17 Jul '23

Liebe Leute, um sicherzustellen, dass alle die e-Mail über diesen Listserver aktuell zugestellt bekommen, bitte ich darum, diese e-Mail einfach mit einer Bestätigung wie "bekommen" kurz zu beantworten (also auf "Reply", "Antworten" drücken). Diese Antwort sollte also nur an den Listserver gehen und man selbst sollte diese eigene Antwort auch zugestellt bekommen. Wenn dies für alle so funktioniert, sollte alles o.k. sein. Mit freundlichem Gruß ---rony

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FW: Protokoll Eigentümerversammlung + Angebote Hausbesorgerwohnung
by Urban, Markus 17 Jul '23

17 Jul '23

Sehr geehrte Fr. Kovar, Ich habe mir die Angebote für die Hausbesorger Wohnung durchgeschaut. Leider ist das Installateur Angebot wieder kein Pauschalangebot und die tatsächliche Leistung kann nicht überwacht und überprüft werden. Folgend fasse ich die Punkte zusammen welche bei der Begehung anders festgelegt wurden: * 9m² Bodenfliesen: => Bei der Begehung wurde festgelegt das nur die Wandfliesen getauscht werden * 32,9m² Schutt: Da die Fliesen schon von „alleine“ runterfallen ist das entsorgen um ca. 4000€ brutto sehr teuer. * Pos. WC und Pos. Küche werden die als Pauschale angeboten oder wird hier auch nach Aufwand verrechnet? * Da im Vorraum der Estrich auf mehreren Stellen gerissen ist wurde vereinbart das ein Laminat oder Vinylboden verlegt wird. (und keine Fliesen) * Wie ist das mit den Sanitärgeräten zu verstehen? Bei der Begehung wurde besprochen das die Armaturen gereinigt werden und falls noch in einem guten Zustand wiederverwendet werden. Auch das montieren einer Klappwand und des Handtuchhalters wurde bei der Begehung abgelehnt. Die Position für die Komplettierung der Armaturen ist mit ca. 3000€ brutto (ohne Material) für acht Positionen extrem teuer. Aus diesem Angebot kann man nicht ableiten was es dann am Schluss kostet. Vor allem die Positionen mit den Sanitär – Armaturen und Geräten ist undurchsichtig. Da für die Hausbesorger Wohnung überwiegend Fliesenlegertätigkeiten beauftrag werden bitte ich Sie ein Vergleichsangebot bei einer Fliesenlegerfirma anzufragen. Mit freundlichen Grüßen Dipl.-Ing. Markus Urban -- Phone +43 676 5670210 From: Urban, Markus Sent: Thursday, July 13, 2023 12:39 PM To: 'Kovar Vanessa' <Vanessa.Kovar(a)wbi.wien>; office(a)wbi.wien Subject: RE: Protokoll Eigentümerversammlung + Angebote Hausbesorgerwohnung Sehr geehrte Fr. Kovar, Ich habe keine Möglichkeit die Angebote für die Sanierung der Hausbesorgerwohnung über die APP zu bekommen. Mein Email-Adresse wurde anscheinend von Ihnen gesperrt. [cid:image002.png@01D9B585.A2221240] Ich bitte um die Übermittlung von meinem Benutzernamen und Passwort damit ich die Angebote einsehen kann. Ansonsten bitte ich wie bei der Eigentümerversammlung besprochen um die Übermittlung der Angebote. Ebenfalls muss ich Ihr Protokoll der Eigentümerversammlung in diesem Punkt berichtigen. [cid:image003.png@01D9B585.F9A2E3A0] Im Zuge der Eigentümerversammlung wurde festgelegt das die Angebote zu Verfügung gestellt werden und im Falle keiner Rückmeldungen oder Ergänzungen die Firmen beauftragt werden. Sobald ein Eigentümer Fragen bzw. Berichtigungen zum Auftragsvolumen anmerkt sind die Firmen mit diesen Angeboten nicht zu beauftragen bzw. die Angebote abzuändern. Vielen Dank! Bei etwaigen Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung. Mit freundlichen Grüßen DI Markus Urban Phone +43 676 5670210 From: Urban, Markus Sent: Tuesday, July 11, 2023 1:23 PM To: Kovar Vanessa <Vanessa.Kovar(a)wbi.wien<mailto:Vanessa.Kovar@wbi.wien>> Subject: RE: Protokoll Eigentümerversammlung + Angebote Hausbesorgerwohnung Sehr geehrte Fr. Kovar, Leider funktioniert mein Zugriff auf die WBI App nicht. Bei der Registrierung werde ich gebeten mich an die Hausverwaltung zu wenden. Können Sie mir meinen Benutzernamen und ein Passwort zuschicken? Vielen Dank! MfG Dipl.-Ing. Markus Urban Phone +43 676 5670210 From: Kovar Vanessa <Vanessa.Kovar(a)wbi.wien<mailto:Vanessa.Kovar@wbi.wien>> Sent: Tuesday, July 11, 2023 9:19 AM To: Urban, Markus <Markus.Urban(a)knorr-bremse.com<mailto:Markus.Urban@knorr-bremse.com>> Subject: AW: Protokoll Eigentümerversammlung + Angebote Hausbesorgerwohnung Sehr geehrter Herr DI Urban, in der Beilage darf ich Ihnen das Protokoll zur Eigentümerversammlung übermitteln. Die Angebote zur Sanierung der Hausbesorgerwohnung finden Sie in den Dokumenten „Angebote“ der WBI App. Mit besten Grüßen Vanessa Kovar Weinberger Biletti Immobilien GmbH Verwaltung T E W +43 1 405 81 22 - 137 Vanessa.Kovar(a)wbi.wien <mailto:Vanessa.Kovar@wbi.wien> www.wbi.wien <https://wbi.wien/> Weinberger Biletti Immobilien GmbH Millennium Tower, 42. OG, Top 421 Handelskai 94-96 1200 Wien Google Maps <https://www.google.com/maps/place/Millennium+Tower/@48.2404497,16.3868792,1…> FN 252060b HG Wien [cid:image001.jpg@01D9B583.750EFCC0] // Nutzen Sie unsere WBI App! Die Kommunikation per E-Mail und über das Internet ist unsicher, da für unberechtigte Dritte grundsätzlich die Möglichkeit der Kenntnisnahme und Manipulation besteht. Aus Sicherheitsgründen können wir daher für elektronisch übermittelte Willenserklärungen und Auskünfte keinerlei Haftung übernehmen. Bitte haben Sie aus diesem Grund dafür Verständnis, dass wir weder für den Inhalt dieser Nachricht noch für Änderungen, die nach dem Versand der Originalnachricht vorgenommen wurden, irgendeine Verantwortung übernehmen können. Der Inhalt dieser E-Mail einschließlich der damit übermittelten Dateien ist vertraulich und ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Wenn Sie nicht der vorgesehene Adressat dieser E-Mail oder dessen Vertreter sein sollten, so beachten Sie bitte, dass jede Form der Kenntnisnahme, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser E-Mail ohne unsere ausdrückliche Zustimmung unzulässig ist. Wir bitten Sie, sich in diesem Fall mit dem Absender der E-Mail in Verbindung zu setzen und alle Kopien dieser E-Mail unverzüglich von Ihrem Computersystem zu löschen. Das Urheberrecht an den in diesem E-Mail enthaltenen Informationen und den übermittelten Dokumenten wird nicht auf den E-Mail Empfänger übertragen sondern verbleibt bei uns. Von: Urban, Markus <Markus.Urban(a)knorr-bremse.com<mailto:Markus.Urban@knorr-bremse.com>> Gesendet: Montag, 10. Juli 2023 09:43 An: Kovar Vanessa <Vanessa.Kovar(a)wbi.wien<mailto:Vanessa.Kovar@wbi.wien>>; Gerger Nadine <Nadine.Gerger(a)wbi.wien<mailto:Nadine.Gerger@wbi.wien>> Betreff: Protokoll Eigentümerversammlung + Angebote Hausbesorgerwohnung Sehr geehrter Fr. Kovar, Sehr geehrte Fr. Gerger, Können Sie mir bitte das Protokoll der Eigentümerversammlung per Email übermitteln? Leider habe ich dieses noch nicht erhalten. Weiteres würde ich Sie bitten mir die Angebote für die Sanierung der Hausbesorgerwohnung zu übermitteln. Vielen Dank! MfG Dipl.-Ing. Markus Urban Phone +43 676 5670210 Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like. Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like.

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B1300 Begehung
by Michaela Panzenböck 16 Jul '23

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FW: Rückfragen HW
by Urban, Markus 16 Jul '23

16 Jul '23

Hallo Zusammen, Ich habe noch zwei Rückfragen von Hausverwaltungen bekommen. Wisst ihr was mit Nutzwertgutachten gemeint ist? Ich würden den beiden einfach die letzte Abrechnung zuschicken? Gibt es da andere Ansichten? [cid:image002.png@01D9B655.DC447690] [cid:image001.png@01D9B654.F9BCAC20] Folgenden Zwischenstand gibt es bei der Kommunikation mit den Hausverwaltungen: 1. Hallas: Terminbesätitgung steht noch aus 2. Curator: Terminbestätitgung steht noch aus 3. Weinberger: Markus macht die Besichtigung am Donnerstag 4. Wagner: Markus macht die Besichtigung am Donnerstag 5. RES: Email - Fragen offen 6. Pristuek: Email Fragen offen 7. SMT: Angebot wurde übermittelt 8. Profundus: Angebot steht noch aus (fehlende Daten wurden übermittelt) 9. Faltl und Kritsch: keine Rückmeldung: 10. Otto Friedrich: Angebot wurde übermittelt Vielen Dank! MfG Markus Dipl.-Ing. Markus Urban -- Dr. techn. Josef Zelisko, Fabrik für Elektrotechnik und Maschinenbau Gesellschaft m.b.H. Entwicklung/Development, Energy, R/ZE IN Beethovengasse 43-45, A - 2340 Mödling Phone +43 676 5670210 Fax +43 2236 409 - 2322 Markus.Urban(a)knorr-bremse.com<mailto:Markus.Urban@knorr-bremse.com> http://www.zelisko.at<https://urldefense.proofpoint.com/v2/url?u=http-3A__www.zelisko.at_&d=CwMFA…> Dr. techn. J. Zelisko GmbH FN 122796h, LG Wr. Neustadt This transmission is intended solely for the addressee and contains confidential information. If you are not the intended recipient, please immediately inform the sender and delete the message and any attachments from your system. Furthermore, please do not copy the message or disclose the contents to anyone unless agreed otherwise. To the extent permitted by law we shall in no way be liable for any damages, whatever their nature, arising out of transmission failures, viruses, external influence, delays and the like.

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Re: [Hv_hp_2023] Fwd: B1300 Begehung
by Rony G. Flatscher 14 Jul '23

14 Jul '23

Liebe Frau Panzenböck, On 14.07.2023 15:31, Michaela Panzenböck wrote: > Zur Sicherheit, da ich ja auch Ihre Mails nicht erhalte, sondern nur wenn Herr Flatscher sie > weiterleitet ja, diese Bounces sind verunsichernd, da man selbst nichts davon erfährt. Als Listservermanager bekomme ich diese bounce-Meldungen, sodass ich darauf reagieren kann. Ein Tipp in diesem Zusammenhang: wenn Sie Ihre eigenen e-Mails an die Liste erhalten, dann wissen Sie zumindest, dass Ihre e-Mail an die Liste weitergeleitet wurde. Sollte ich eine bounce-Verständigung bekommen, kann ich dem nachgehen und sehen, wessen Mailserver diese mit welcher Begründung zurückgeschickt hat. Vielleicht noch ein anderer Hinweis: es kann sein, wenn man einmal eine Bounce-Verständigung bekommen hat, dass der Mailclient beim selbständigen Ergänzen der Zieladresse manchmal (also versehentlich), die bounce-e-Mail des Listservers stattdessen einsetzt (was man leicht übersieht). In diesem Fall wird dann die Mail gar nicht erst weiterverteilt, sondern an den Listservermanager weitergeleitet (der könnte übrigens dieses Feature des Listservers abdrehen, sodass er dann auch keine entsprechende Information erhalten würde). --- Ad Informationen an die anbietenden HV: an sich sollten wir so wenig wie möglich zur Verfügung stellen, sodass sie ein Standardangebot stellen können und nur auf Nachfragen weitere Informationensie zur Verfügung stellen. Wir hatten ja vor Monaten auch in diesem Zusammenhang diskutiert, dass wir die Liste der Problemfälle der WBI dann der zu beauftragenden, neuen HV übergeben, damit diese dann weiß, was der WEG am Wichtigsten ist. Das Begehungsprotokoll müsste die neue HV auch direkt aus den zu übergebenden Unterlagen "herausfischen" können, wenn sie die Planung für das neue Jahr angeht. Die Absicht bei diesen Überlegungen ist, das Handling auf unserer Seite so minimal zu halten wie möglich. Herr Urban ist ja momentan ganz ordentlich "unter die Räder" gekommen, nachdem er alleine mit allen HVs kommuniziert und auch die Begehungstermine vereinbart. Alles, was wir zusätzlich übermitteln, bedeutet mehr Arbeit, die womöglich zu diesem Zeitpunkt gar nicht wirklich notwendig ist, um die Angebote bewerten zu können. Mit freundlichem Gruß Rony G. Flatscher

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